Tableau d’amortissement
16 avril 2015TAUX REVISABLE, TAUX VARIABLE OU TAUX AJUSTABLE
16 avril 2015TAUX EFFECTIF GLOBAL T.E.G
Il exprime le rapport entre le coût total du prêt consenti et le montant du prêt sur une année. Exprimé en pourcentage, Il prend en compte tous les frais obligatoires payables par le client (frais de dossier, primes d’assurance, frais d’hypothèque…). Il est soumis à certaines obligations légales :
Il doit être inférieur au taux d’usure légal.
Il doit impérativement être mentionné dans les différents documents de communication liés au prêt entre l’emprunteur et la banque.
Le TEG demeure fixe pendant toute la durée du contrat. Bien qu’aucune formulation ne soit imposée par la loi, deux formes de calcul du TEG sont généralement admises:
le calcul en considérant un remboursement par annuités constantes ;
le calcul en considérant un amortissement constant du capital.